落伍文学

第1649章 千金难买心头好（第2页）

看着刘老太双手合十、满脸感激的模样，陈锋心里有些不是滋味，因为他清楚这块玉佩的真实价值远不止一两百万，就算出价五百万，他也愿意买下来。

陈锋甚至暗自猜测，严光远之所以处心积虑想要夺取这块玉佩，必定是察觉到了它的特殊之处，否则实在难以解释。

三人很快便回到了刘老太所在的金辉镇养老院。

金辉镇距离老县城二十多公里，离魔都市区也不过三十多公里。这个位置说起来有利有弊，好处在于紧邻魔都这座国际大都市，作为魔都下辖的乡镇，能受到一定的辐射带动。

但毕竟本质上还是农村，和县城相比都有差距，且距离市区三十多公里的路程，说远不远，说近也不近。

再加上近年来房地产市场低迷，人口数量减少，以及经济、社会环境等诸多因素的影响，镇上的房价普遍不高。

两年前，镇上新房房价还能达到每平一万左右，可如今，每平八千都鲜有人问津。

二手房价格更是低廉，普遍维持在每平五六千。当车子驶过镇上的几家房产中介时，门口悬挂的牌子上，二手房标价几乎都未超过每平六千。

陈锋为人豪爽，做事干脆利落，一回到镇上，就带着刘老太开始寻找合适的房子，打算当场买下。

他们接连走访了两家中介机构，在第二家中介，一位中年大妈热情地接待了他们。

经大妈介绍，三人前往距离养老院仅两三百米的一个小区看房。

这个小区建成不过六七年时间，外观看起来崭新如初，目前有三套房源对外出售。

其中一套位于顶楼，虽然配备了电梯，但考虑到生活便利性，还是被他们第一时间排除在外。

剩下的两套，一套在二楼，另一套在四楼。

考虑到刘老太年事已高，对数字4有点忌讳，四楼的房子也被排除。于是他们直接前往二楼的房源查看。

这套房子属于精装修，毕竟房龄较短，据中介大妈介绍，原房主两年前才精心装修完毕。后来由于工作变动，全家搬迁至外地，短期内无法返回，又急需在外地购置新房，这才将此房挂牌出售。

房子面积为一百一十五平方，室内装修风格时尚，家具家电一应俱全，原房主表示这些都可以一并赠送。

更难得的是，房子目前处于空置状态，没有对外出租，买下后可以直接入住。

整套房子售价65万，算下来每平不到六千元，价格十分划算。

这主要是因为原房主急于用钱在新工作地买房，所以价格相对优惠。陈锋询问刘老太的意见，刘老太对房子很是满意，也不想再耗费精力去看其他房源。

陈锋当即向中介大妈出价，愿意全款60万一次性付清，行就行，不行也就算了。

中介大妈喜出望外，连忙表示，若能一次性付款60万，房主大概率会答应。

陈锋见大妈反应如此真实，便知道自己给出的这个价格，应该在原房主的心理预期。

果然，中介大妈与房主电话沟通后，对方没怎么犹豫就同意了，还表示一小时内就能赶来签订合同，可见对方挺着急的。

换作旁人，此时或许还会继续压价，但陈锋是个善良的人，也不屑这么做。

敲定住房后，陈锋觉得这位中介大妈为人实在，便请她帮忙介绍镇上合适的店面。

大妈一听，脸上顿时笑开了花，赶忙带着他们去实地看房。

虽说金辉镇只是魔都郊区的一个乡镇，但镇上的街道倒也热闹繁华，店铺价格自然也不便宜，每平售价普遍在两万左右。

大妈先是带他们看了一间面积三十六平的店面，房主开价80万。

此时店面里经营着一家服装店，店内生意不温不火，从地段来看，也并非镇上的黄金位置。

因此，三人看过之后，陈锋果断否决了这套房源。

为了节省时间，陈锋直接请大妈帮忙推荐镇上生意最好、面积较大的待售店铺。

大妈听了立刻掏出手机，用方言与各方联系沟通。

一番忙碌后，她带着三人前往几百米外的一家大店铺。

令人意外的是，这竟是一家金拱门门店。

可想而知，若无特殊情况，这样的店铺生意稳定，每年的租金收入也相当可观。

经过仔细询问，陈锋得知该店铺已签订五年租约，如今三年多时间过去，还剩一年多租期。每年租金超过12万，并且逐年递增5%，这样的租金收益十分诱人。

房主之所以出售店铺，也是迫于生意资金周转困难，实属无奈之举。对方给出的150万售价，在陈锋看来还算合理，看得出房主确实有诚意出售。

不过，考虑到店铺还有一年多租期，陈锋没有过度压价，只是提出要扣除这一年多的租金。

若房主同意，他同样愿意一次性全款支付。